Cerrar la terraza de un piso es una decisión importante que puede aportar múltiples beneficios a su hogar. En Gesberia queremos ayudarte a tomar esta decisión y sobre todo darte los mejores consejos a tener en cuenta para realizar esta obra. Abordaremos en profundidad los aspectos más relevantes de esta transformación, desde las ventajas hasta las consideraciones económicas.
Ventajas de Cerrar la Terraza de un Piso
Ampliación del Espacio Habitable
Una de las principales ventajas de cerrar la terraza es la creación de espacio adicional. Este nuevo ambiente puede ser utilizado como una extensión del salón, un área de descanso o incluso como un pequeño estudio o jardín de invierno.
Esta es una ventaja a considerar en pisos pequeños, donde unos metros extra pueden suponer una gran diferencia en el espacio. Además, en climas como el de Madrid una terraza no siempre es aprovechable en todas las épocas del año.
Mejora del Aislamiento Térmico y Acústico
El cerramiento de la terraza contribuye significativamente a mejorar el aislamiento térmico y acústico de la vivienda. Esto no solo proporciona un ambiente más confortable sino que también ayuda a reducir los costes de energía. Por tanto cerrar la terraza en un piso puede suponer una buena inversión a largo plazo.
Incremento del Valor de la Propiedad
Añadir metros cuadrados útiles a tu vivienda incrementa su valor de mercado. El cerramiento de la terraza es una inversión que puede revalorizar tu propiedad. Si estás pensando en vender tu piso en el medio o largo plazo, tener esta obra realizada es un buen método para aumentar el valor de tu hogar.
Protección contra Condiciones Climáticas Adversas
Un cerramiento adecuado protege el espacio contra la lluvia, el viento y la exposición excesiva al sol, permitiendo disfrutar de la terraza durante todo el año. Cerrar la terraza del piso no supone perder todas las ventajas que este espacio proporciona. Se pueden instalar grandes ventanas que te permitirán disfrutar de las vistas y tener un espacio de descanso a la par que te protege de las inclemencias del tiempo.
Seguridad Mejorada
Cerrar la terraza también puede aumentar la seguridad de tu hogar, protegiéndote contra posibles intrusiones y aportando una barrera adicional ante caídas accidentales, especialmente si hay niños en casa o se tienen mascotas.
La terraza es uno de los puntos de acceso más comunes de los ladrones, sobre todo en pisos bajos. Antes de plantearte incluso la instalación de una alarma, cerrar la terraza de tu piso puede ser una mejor medida preventiva.>
Ventajas de Cerrar la Terraza de un Piso
- Cuando se busca mayor espacio: Ideal para pisos con limitaciones de espacio. Cerrar la terraza y unir el espacio a otra estancia como la cocina o el salón te permitirán disfrutar de un piso más amplio.
- En climas extremos: Para disfrutar de la terraza independientemente del clima. Es muy agradable tener una terraza donde disfrutar del aire fresco dentro del hogar cuando hay buena temperatura, pero si vives en lugares con mucho frío en invierno y calor en verano es probable que tu tiempo de disfrutar de la terraza se limite a unas pocas semanas al año.
- Si se necesita mayor privacidad: Una terraza cerrada proporciona un espacio más reservado y personal. Además, protege del ruido del exterior.
- Cuando el mantenimiento externo es complicado: Simplifica el mantenimiento y limpieza de tu hogar. Una terraza abierta es una vía de entrada para el polvo, y suciedad de la calle.
Cuál es el Precio de Cerrar la Terraza de un Piso
El costo de cerrar una terraza varía ampliamente según el tamaño y los materiales elegidos.
Dependiendo de si las ventanas son correderas o abatibles, el tipo de vidrios, si son bicolor, de PVC o de aluminio, la rotura de puente térmico, etc.. El caso es que hay una horquilla muy amplia de precios, también dependiendo del tamaño de la terraza, no es lo mismo cerrar 5 m² que 20 m². Es importante hablar con los profesionales que le presupuesten el cerramiento sobre qué elementos desea colocar, a la hora de pedir el presupuesto, a fin de asegurarnos que el precio incluye el tipo de cerramiento que deseamos y no otro a fin de no tener sorpresas en los precios..
Dudas Frecuentes sobre Cerramientos de Terrazas en un Piso
¿Es Necesario Solicitar Permisos para el Cerramiento?
Sí, generalmente es necesario solicitar permisos ante la comunidad de propietarios y el ayuntamiento. Es fundamental conocer la normativa local antes de proceder. Si necesitas ayuda con estos trámites puedes consultar con tu empresa de reformas.
En Gesberia somos una empresa de reformas integrales en Madrid con amplia experiencia en cerramiento de terrazas. Si quieres cerrar la terraza con profesionales de confianza y con amplia experiencia te recomendamos que te pongas en contacto con nosotros.
¿Cuánto tiempo tarda la Instalación?
El tiempo de instalación varía según la complejidad del proyecto, pero generalmente se completa en un par de semanas, una vez en obra, ya que este trabajo implica fabricación y luego ayudas de albañilería.
¿Qué materiales son los más recomendados?
El vidrio es el material más popular debido a su estética y funcionalidad. Si vas a cerrar la terraza te recomendamos la instalación de ventanas RPT que proporcionan un mayor aislamiento térmico y acústico.
¿El cerramiento afecta a la fachada del edificio?
El diseño del cerramiento debe respetar la estética del edificio. Es importante elegir estilos y materiales que armonicen con la fachada existente. También ver si la normativa exige colocar algún acabado concreto.
¿Se puede cerrar cualquier tipo de terraza?
Hay limitaciones estructurales y legales. No todas las terrazas pueden ser cerradas, y cada caso debe ser evaluado individualmente.
En conclusión, cerrar la terraza de un piso ofrece múltiples ventajas, desde mejorar el confort y la seguridad hasta incrementar el valor de la propiedad. Sin embargo, es crucial tener en cuenta las regulaciones locales, los costes involucrados y elegir los materiales adecuados para tener un proyecto exitoso y satisfactorio. Contar con Gesberia en este proceso es garantía de que el cerramiento de tu terraza se lleve a cabo de forma eficiente y profesional, cumpliendo con los más altos estándares de calidad y diseño.
